【2026年版】なぜ今、平屋が人気？郡山市でも平屋の建売住宅が増えている理由を不動産のプロが解説

こんにちは、五十嵐です！

セントラル不動産株式会社のブログをご覧いただきありがとうございます。

最近、お客様から「平屋って人気なんですか？」「平屋の建売住宅を探しています。」

というご相談をいただく機会が以前よりも増えています。

少し前までは、「平屋＝シニア世代が住む家」というイメージを持たれる方も多くいらっしゃいました。

しかし近年では、そのイメージは大きく変わり、20代・30代の子育て世帯からも非常に高い人気を集めています。

実際に郡山市でも、以前に比べて平屋の建売住宅を見かける機会が増えてきました。

今回は、なぜ今これほどまでに平屋が人気なのか、その理由や魅力について詳しくご紹介します。

■郡山市でも平屋の建売住宅が増えている理由

これまでは平屋といえば注文住宅が中心でした。

しかし近年では、建売住宅メーカーでも平屋の販売が増えています。

その背景には、お客様からの需要の高まりがあります。

建売住宅は、お客様のニーズが高い商品ほど供給が増える傾向があります。

つまり、平屋の建売住宅が増えているということは、それだけ「平屋に住みたい」という方が増えている証拠ともいえるでしょう。

郡山市でも住宅展示場や分譲地で平屋タイプの住宅を見かける機会が増えており、以前より選択肢が広がっています。

■平屋が人気を集める5つの理由

■① ワンフロアで生活が完結する

平屋最大の魅力は、生活動線が非常にシンプルなことです。

リビング・キッチン・洗面所・寝室など、すべてが同じフロアにあるため、階段の上り下りがありません。

家事の負担も少なく、小さなお子様がいるご家庭や将来を見据えた住まいとしても人気があります。

■② 子育てしやすい

2階建てでは、「子どもが2階で遊んでいて様子が分からない」ということがあります。

一方、平屋では家族が自然と顔を合わせやすく、お子様の様子も見守りやすいというメリットがあります。

家族とのコミュニケーションが取りやすいことも人気の理由です。

■③ 老後も安心して暮らせる

平屋は階段がありません。

年齢を重ねても足腰への負担が少なく、将来的なバリアフリー化もしやすい住宅です。

「今だけではなく、30年後・40年後も住み続けられる家」として選ばれる方が増えています。

■④ 家事動線が短い

洗濯・掃除・料理などの家事は、毎日のことです。

平屋は移動距離が短く、効率よく家事ができます。

特に共働き世帯では、この暮らしやすさを重視される方が多くいらっしゃいます。

■⑤ 開放感のある間取りをつくりやすい

平屋は勾配天井や大きな窓を採用しやすく、開放感のあるLDKを実現しやすい住宅です。

天井を高くすることで、実際の広さ以上にゆとりを感じられる空間づくりも可能です。

■平屋にも注意しておきたいポイント

人気の平屋ですが、もちろんデメリットもあります。

例えば、

・2階建てより広い土地が必要になることが多い

・土地の価格によっては総予算が高くなる

・住宅密集地では日当たりやプライバシーへの配慮が必要

・間取りによっては収納スペースが不足する場合がある

こうした点を事前に確認しておくことで、住み始めてからの後悔を減らすことができます。

■こんな方には平屋がおすすめです

平屋は、次のような方に特におすすめです。

・家事を効率よくしたい方

・小さなお子様がいるご家庭

・将来も長く住める家を考えている方

・階段のない暮らしに魅力を感じる方

・家族とのコミュニケーションを大切にしたい方

一方で、土地をできるだけコンパクトに活用したい方や、部屋数を多く確保したい方は、2階建ての方が適している場合もあります。

■五十嵐からのワンポイントアドバイス

私がお客様をご案内していて感じるのは、「平屋だから人気」というよりも、暮らしやすさを重視する方が増えたということです。

共働き世帯が増え、家事や育児の負担を少しでも減らしたいというニーズから、生活動線の良い平屋を選ばれる方が多くなっています。

また、最近では建売住宅でもデザイン性の高い平屋が増えてきました。

「注文住宅は予算的に難しいけれど、平屋に住みたい。」

そんな方でも選択肢が広がっています。

郡山市で平屋住宅をご検討中の方は、ご希望のエリアやご予算に合わせて最適な物件をご紹介いたしますので、お気軽にご相談ください。

■よくある質問

Q. 平屋は2階建てより価格が高いですか？

A. 建物の仕様や土地の広さによって異なります。平屋は広い土地が必要になるケースが多いため、総額では高くなる場合があります。

Q. 建売でも平屋はありますか？

A. はい。郡山市でも近年は平屋の建売住宅が増えており、以前より選択肢が広がっています。

Q. 子育て世帯でも平屋は住みやすいですか？

A. はい。ワンフロアで生活できるため、お子様を見守りやすく、家事動線も短いことから子育て世帯にも人気があります。

■まとめ

平屋は「シニア向け住宅」という時代から、「子育て世帯にも選ばれる住宅」へと大きく変化しています。

郡山市でも平屋の建売住宅が増えていることからも、その人気の高さがうかがえます。

住まい選びで大切なのは、流行だけで判断するのではなく、ご家族のライフスタイルに合った住宅を選ぶことです。

セントラル不動産株式会社では、平屋・2階建てを問わず、お客様のご希望に合わせた住まい探しをサポートしております。

「平屋も気になる」「実際に見学してみたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。